Znojmo
3 990 000 Kč
Představte si místo, kde se každé ráno probouzíte s ničím nerušeným výhledem do otevřené krajiny, v absolutním klidu a v těsném kontaktu s přírodou. Právě takový je tento výjimečný stavební pozemek v malebné vinařské obci Hnanice na hranici Národního parku Podyjí.
Jedná se o unikátní nabídku, která spojuje soukromí, prostor a atmosféru jižní Moravy. Otevřený výhled do krajiny je zde trvalou hodnotou – před pozemkem již není plánována další výstavba, takže si tento pocit volnosti a prostoru uchováte i v budoucnu.
Parametry pozemku
• celková výměra: 1 544 m²
• rozměry: cca 26 × 59 m
• jižní orientace zajišťující dostatek světla po celý den
• umístění na klidném okraji obce
Inženýrské sítě a technické řešení
• elektřina přivedena na pozemek
• možnost řešení vody vlastní studnou
• odpad formou domovní ČOV – moderní, úsporné a nezávislé řešení
• Obec plánuje dobudování infrastruktury (příjezdová komunikace, vodovod, kanalizace, veřejné osvětlení). Nyní k pozemku vede zpevněna cesta.
Možnosti výstavby
Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu venkovského charakteru se sedlovou střechou a obytným podkrovím. Velkorysé rozměry parcely poskytují dostatek prostoru nejen pro dům, ale i pro zahradu, relaxační zónu či soukromé zázemí.
Lokalita, která má duši
Hnanice patří mezi nejmalebnější vinařské obce jižní Moravy. Nabízí klidný životní styl, přátelskou atmosféru a kvalitní zázemí – najdete zde školku, restaurace, vinné sklepy i wellness.
Bezprostřední okolí je tvořeno jednou z nejkrásnějších částí přírody v České republice – Národním parkem Podyjí. Oblast je protkána cyklostezkami a turistickými trasami, které vás zavedou mimo jiné k ikonické vinici Šobes.
Rychlá dostupnost do Rakouska i Vídně
• Znojmo: 10 minut jízdy
• Retz: 7 minut jízdy
• Vídeň: 1 hodina jízdy
Výjimečné benefity
• absolutní klid a soukromí
• nadčasová hodnota lokality
• garantovaný otevřený výhled do krajiny
• ideální orientace a tvar pozemku
• kombinace přírody, prostoru a dostupnosti
V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento výjimečný pozemek osobně představím – některá místa totiž nelze plně popsat slovy, je potřeba je zažít.
