Ústí nad Labem
7 500 000 Kč
Hledáte místo pro výstavbu, které budoucím obyvatelům nabídne víc než jen střechu nad hlavou? Exkluzivně nabízíme výjimečně situovaný pozemek o celkové rozloze 8 439 m², který kombinuje investiční potenciál s neopakovatelnou atmosférou.
Proč investovat právě zde?
Jedinečný výhled a vyvýšená poloha nad obcí zaručuje budoucím majitelům pocit svobody a soukromí. Slunné terasy orientované do údolí budou hlavním prodejním tahákem vašeho projektu.
Architektonická variabilita: Svažitý terén přímo vybízí k moderní kaskádovité výstavbě, která umožní každému domu nerušený výhled a maximální využití denního světla.
Územní plán: Zastavitelná plocha Z14-2 (BI – bydlení v rodinných domech) v kombinaci se zahradami (Z-T) vytváří prostor pro prémiový rezidenční celek.
Strategická poloha a infrastruktura:
Sítě na dosah: Připojení na elektřinu (ul. Sibiřská), plyn (ul. Ryjická), vodovodní řad i splaškovou kanalizaci v bezprostřední návaznosti.
Revoluce v dopravě (VRT): Plánovaná vysokorychlostní trať zkrátí cestu do Prahy na 30 minut. Z Neštěmic se tak stává atraktivní "předměstí" hlavního města, kde hodnota nemovitostí s výhledem poroste nejrychleji.
Lokalita těží z kombinace kompletní občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti a bezprostřední blízkosti přírody.
Aktivní relaxace: Velkou výhodou je těsná blízkost Krušných hor. Během 20–30 minut jízdy se budoucí obyvatelé ocitnou na horských hřebenech, sjezdovkách či cyklotrasách (např. Telnice, Komáří hůrka).
Žádaný standard: Rostoucí poptávka po bydlení, které nabízí rychlé spojení s městem a zároveň okamžitý únik do hor, činí z tohoto pozemku unikátní nabídku na trhu.
Využijte potenciál místa, kde se potkává moderní bydlení, horská příroda a strategická investice.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléřku.
Do konce dubna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Číslo zakázky: 135013
Druh pozemku: bydlení
Celková plocha: 8 439 m2
Prodej po částech: Ne
