Náchod
3 200 000 Kč
Nabízím k prodeji stavební pozemek určený pro výstavbu rodinného domu, situovaný v atraktivní a rozvíjející se lokalitě Nad Pivovarem v České Skalici.
Pozemek se dle územního plánu nachází v zastavitelné ploše BI bydlení individuální, což zajišťuje široké možnosti využití především pro výstavbu rodinného bydlení.
Možnosti výstavby
- výstavba rodinného domu (hlavní využití)
- možnost realizace garáže, vedlejších staveb či zahradních objektů
- přípustné jsou i nízkopodlažní bytové domy (max. 2 NP + podkroví)
Zástavba v lokalitě je regulována územní studií, která zajišťuje koncepční a kvalitní rozvoj celé oblasti a zachování příjemného charakteru bydlení.
Regulace a výhody
- bez pevně stanoveného koeficientu zastavitelnosti
- možnost individuálního návrhu domu
- max. výška zástavby: 2 nadzemní podlaží + podkroví
- nutnost respektovat stavební čáru a okolní zástavbu
Díky těmto parametrům nabízí pozemek ideální kombinaci flexibility a jasně definovaného urbanistického konceptu.
- inženýrské sítě na hranici pozemku
- zajištěné dopravní napojení v rámci lokality
Klidná část města s dobrou dostupností do centra, vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako dlouhodobá investice.
Pozemek představuje skvělou příležitost pro výstavbu moderního rodinného domu v lokalitě, která kombinuje klidné bydlení, dobrou dostupnost a jasně daný urbanistický koncept.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 3 200 000 Kč
